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maison à vendre 4 pièces - 85,73 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5326

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.73 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en bon état général située dans un quartier recherché.

Au rez-de-chaussée, cette maison mitoyenne offre une entrée desservant une pièce à vivre de 28 m² exposée plein Sud, une cuisine indépendante, un wc séparé ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un second wc séparé.

En extérieur, vous bénéficierez d'un jardin donnant sur la pièce de vie. Le terrain est entièrement clôturé et très au calme. Vous trouverez de plus une place de parking sur l'avant.

Le quartier de Gajac est un secteur prisé.

A proximité des écoles, collèges et Lycées de Saint Médard en Jalles.

A 100 mètres de la piste cyclable.

Vous trouverez un arrêt de bus permettant d'accéder au centre de Saint Médard en Jalles et aussi directement au centre de Bordeaux.

La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 kilomètres du cœur de Bordeaux et à 35 minutes des plages océanes. Sa situation en fait une commune prisée du fait de la proximité des grandes entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Arianne et la Poudrerie.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air eau
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/03/2023

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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