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Maison à vendre - 8 pièces - 167,07 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE

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499 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 167,07 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3689

Saint Aubin de Médoc Quartier des Pinsoles
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette magnifique maison familiale de 167m² habitable récemment rénovée dans un cadre verdoyant et calme.
Cette maison de plain-pied en très bon état général se compose d'une pièce de vie de 43 m² en double exposition permettant une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme récemment installée est indépendante et s'ouvre sur un bel espace dinatoire.
Vous disposerez d'un coté de la maison, d'une buanderie, d'un wc indépendant, de trois chambres avec vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de bains.
De l'autre côté, vous bénéficierez de 2 autres chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle d'eau, d'un second wc indépendant ainsi qu'un garage.
A l'extérieur, vous serez charmé par ce jardin paysagé de 1 376 m² sans aucun vis-à-vis et très au calme. La piscine de 8*4m vous promet de passer d'agréables moments entre amis ou famille. Un abri de jardin de 14m² complète l'ensemble.
Vous apprécierez les volumes de cette maison familiale, la luminosité ainsi que les différents espaces extérieurs.
Le Quartier :
Quartier familial, résidentiel et très au calme.
Centre : 4 km
Transports : Bus 83 + ramassage scolaire à 30m
Ecole Maternelle Jean de la Fontaine (4km)
Ecole primaire Jean de la Fontaine (4km)
Collèges : Lycée Sud Médoc (5km)
Lycée : Lycée Sud Médoc (5km)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 182,7 m2
  • Surface habitable : 167,1 m2
  • Surface terrain : 1376 m2
    • Séjour (43 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Bureau (12,8 m 2)
    • Cuisine (22 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (17,4 m 2)
    • Cellier/Buanderie (3,3 m 2)
    • Garage (15,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation+electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2460 €
Les performances énergétiques
  • 197
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
393
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.  

Larry et Anne-Laure R.
Client Acheteur après acte de vente
Larry et Anne-Laure R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne accompagnement, agréable, merci à vous.

9/10

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , tech…   Lire la suite

Michel D.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller mature et à l'écoute ,relation et communication privilégiée avec le vendeur Professionnel ( Plaquette , suivi, retour ) Par contre , technique de vente basée sur un minimum d'information lors de la visite de clients potentiels, ne répondant qu'aux questions de ceux ci et non pas sur un argumentaire permanent pour faire fléchir une décision ( Process de vente différent de mon concept sachant que notre présence durant la visite n'est pas recommandée)Achat compromis de vente signée en attente de la vente de mon bien

10/10

Aimable et efficace   Lire la suite

Sophie et Pascal V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sophie et Pascal V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Aimable et efficace

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Ce fut un plaisir pour Tiéphaine et moi même de vous accompagner dans cet achat et participer à votre nouvelle vie. Bonne installation !