Maison à vendre - 6 pièces - 137,31 m2 - SALAUNES - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Kadima
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Maison à vendre - 6 pièces - 137,31 m2 - SALAUNES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 137,31 m2 - SALAUNES - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 3995

Vivre Ă  Salaunes dans le centre-bourg !

Century 21 Kadima vous propose en exclusivité dans le cadre du mandat confiance, cette maison de 6 pièces en parfait état située dans un environnement très calme et sans vis-à-vis

Dès l'entrée vous serez comblé par la pièce de vie de 62m² en triple exposition bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,86m. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, elle donne accès à un cellier pour davantage de rangements.

Coté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres (12,9m² / 12,77m² / 11,72m² / 12,46m²) avec chacune son placard aménagé. En suivant, le dégagement avec rangements dessert une salle de bains et une salle d'eau.

Cette maison bénéficie d'un confort moderne, d'une superbe luminosité et de beaucoup de charme !

Vous passerez d'agréables moments sur sa parcelle de 1200m² sans vis-à-vis et très au calme. La terrasse couverte donne sur une piscine de 7x3m.

Pour compléter le tout vous profiterez d'un garage aménagé et isolé de 37m² (possibilité de créer un cabinet pour une profession libérale ou un studio indépendant), d'un atelier de 18m² ainsi que d'un carport

Pour aller plus loin :

Ce bien est situé à 400m à pied du centre-bourg, de l'école maternelle et de l'école primaire de Salaunes. Et à 10 minutes du Collège de Saint Médard en Jalles et du Lycée Sud Médoc à Saint Aubin où vous pouvez y aller par le bus Transgironde. Proximité également des entreprises de l'aérospatiale tels que Dassault, Thalès, Airbus, Safran.
Vous avez également Lacanau Océan et le Porge à 30 minutes pour vous détendre par tous les temps et Bordeaux à 35 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 193,1 m2
  • Surface habitable : 137,3 m2
  • Surface terrain : 1202 m2
    • EntrĂ©e / Pièce Ă  vivre (48,9 m 2)
    • Cuisine (13,7 m 2)
    • Cellier/Buanderie (6,2 m 2)
    • DĂ©gagement avec placards (6,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre 1 (12,9 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (11,7 m 2)
    • Chambre 4 (12,5 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • DĂ©pendance (37 m 2)
    • Atelier (18,8 m 2)
    • Carport (19 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2004
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : CrĂ©pis
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • AllĂ©e cailloux lavĂ©s
  • Double vitrage
  • Jardin clos
  • Parking
  • Piscine
  • Puits forĂ©
  • Stores bannes
  • Rangements
  • Terrasse carrelĂ©e
  • Vmc simple flux
  • Volets roulants
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 1064 €
Les performances énergétiques
  • 76
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 76 [rang B]

Valeur GES : 17 [rang C]

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac, agent commercial (RSAC 892682535)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
495
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bonne relation commerciale, Century est lĂ  seule agence immobilière Ă  avoir pris le temps de comprendre mon projet, et de me proposer des biens …   Lire la suite

Peggy R.
Client Acheteur après compromis de vente
Peggy R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très bonne relation commerciale, Century est là seule agence immobilière à avoir pris le temps de comprendre mon projet, et de me proposer des biens correspondant à mes attentes. Tout est au rdv dans cette agence : éthique, De marche commerciale adaptée et humaine, très bonnes connaissances et conseils juridiques, relationnel hors pair ! Continuez ainsi ! Merci pour l'accompagnement , Je recommande Century 21.

10/10

Écoute, disponibilitĂ©, compĂ©tence et accompagnement jusqu'au bout. Merci  

Dominique A.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Écoute, disponibilité, compétence et accompagnement jusqu'au bout. Merci

10/10

un travail et suivi sĂ©rieux   Lire la suite

Isabelle S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Isabelle S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

un travail et suivi sérieux

Benoit REMPENAULT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Kadima

Un grand merci pour votre retour qui met en avant le professionnalisme et le sérieux de Nathalie FRICK