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maison à vendre 5 pièces - 85,96 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5073

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.96 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Les Sablons

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 5 pièces mitoyenne d'un côté totalisant 85,96 m² habitables située dans un quartier calme de Saint Médard en Jalles.
Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 44,06 m².

Vous disposerez d'un cellier non isolé de 6,66 m².

Un dégagement mène à la partie nuit où vous profiterez de trois chambres de 10,13 m², 12 m² et 10,68 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire-sabot, d'un meuble vasque et du rangement ainsi que d'un WC indépendant.

Une buanderie de 2,07 m² avec arrivée et évacuation d'eau complète ce bien.
A l'extérieur, une parcelle de 486 m² est sans vis-à-vis et au calme.

Vous apprécierez sa terrasse de 11 m² et son abri de jardin en tôle.

Les atouts de cette maison : le calme et le quartier proche des écoles.


Le Quartier :

Transports : Ligne 71 à 40 m
Ecoles à proximité : Groupe scolaire Pierre et Maïa Carrié à 2 min
Collège à proximité : Hastignan à 10 min
Lycée à proximité : Sud Médoc à 15 min
Services : coiffeur, kiné, médecin à 1 min / pharmacie, boulangerie, restaurant, tabac à 2 min

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Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/Cuisine/Séjour (44,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 10/11/2022

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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