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maison à vendre 5 pièces - 88 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5367

483 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Cérillan

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 5 pièces de 87,97 m² habitables, 116.83m² au total située dans un secteur très calme et recherché de Saint Médard en Jalles pour sa proximité avec les écoles, les commerces et la forêt.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35,65 m² grâce à sa double exposition disposant d'un espace salle à manger et d'un espace salon.

En suivant, vous trouverez sa cuisine indépendante de 11,65 m² avec tout l'équipement nécessaire et aménagée de nombreux placards. Cette cuisine bénéficie d'une grande verrière ouverte sur la salle à manger.

Un vaste cellier/buanderie de 18,86 m² est attenant à cette cuisine.

Un dégagement dessert la partie nuit se composant de trois chambres de 9,41 m², 9,48 m² et de 10,73 m², d'un WC indépendant de 1,81 m² ainsi que d'une salle d'eau de 5 m² avec douche, sèche serviette et double vasque.

Cette maison très au calme et sans vis-à-vis a été complétement rénovée avec goût.

Vous pourrez y poser vos valises, profiter de sa piscine et de sa vaste terrasse en bois à l'abri des regards.

Coup de cœur assuré !

Le Quartier :

Transports : ligne 3 à 1 km
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Cerillan à 2 min
Collège à proximité : Collège d'Hastignan à 4 min
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 7 min
Services : Centre commercial à 2,3 km / Boulangerie, boucherie, poissonnerie

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 618 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre (35,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement avec placards (4,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (18,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à bois + électrique radi electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon de 200 litres
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

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