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Maison à vendre - 3 pièces - 65,42 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE

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319 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 65,42 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3046

Vivre à Saint Aubin de Médoc dans le quartier de Cujac

Coup de cœur assuré !

Century 21 Kadima vous propose en exclusivité dans le cadre du mandat confiance, une maison contemporaine norme BBC RT 2012, de 2015 sous garantie décennale, située dans un quartier prisé. Parcelle de 259m2

Cette maison en parfait état se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie séjour/cuisine de 26.7m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition, donnant sur une très belle parcelle.
La cuisine est aménagée et équipée. Grand WC et sous escalier aménagé.

A l'étage, coté nuit, vous trouverez deux très belles chambres lumineuses grâce à leurs grandes ouvertures et fonctionnelles. Placard dans l'entrée et une chambre. Salle d'eau spacieuse.

A l'extérieur, vous serez charmé par sa terrasse où vous pouvez vous détendre et recevoir vos amis

De plus vous bénéficierez également du confort d'un garage de 15m² et d'un cellier de 4m2. On peut également stationner une voiture devant le garage

A retenir : cette maison est en parfait état au calme. Un havre de paix où l'on
pose ses valises. Mieux que d'en parler, il faut la voir.

Le Quartier :

Cette maison est située dans un quartier calme et recherché, à 3mn du centre-ville de Saint Aubin de médoc, de l'école élémentaire Molière et du Lycée Sud-Médoc

Bus à proximité : Ligne 83 et 30
Piste cyclable devant la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Surface terrain : 156,6 m2
    • Entrée (2,4 m 2)
    • Séjour/Cuisine (26,7 m 2)
    • WC (3,6 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)
    • Chambre 1 (10,0 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Rangement (1,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 820 €
Les performances énergétiques
  • 58
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Estelle grenier, agent commercial (RSAC 842 003 584 RSAC BORDEAUX)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
368
Certifié par Qualitelis

10/10

Du professionnalisme dans tous les domaines  

Véronique N.
Client Acheteur après compromis de vente
Véronique N. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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Une équipe toujours disponible malgré le confinement en particulier Mr Veriest. C'est une agence que je recommanderai de par son cotés social et emph…   Lire la suite

Joel P.
Client Acheteur après acte de vente
Joel P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe toujours disponible malgré le confinement en particulier Mr Veriest. C'est une agence que je recommanderai de par son cotés social et emphatique et très professionnel... Merci encore pour tout.

10/10

Bravo à Gaby Hivert pour son professionnalisme et sa gentillesse.   Lire la suite

Henry & Annabelle C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Henry & Annabelle C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bravo à Gaby Hivert pour son professionnalisme et sa gentillesse.

Benoit REMPENAULT
Manager de CENTURY 21 Kadima

Merci pour votre retour. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat. A bientôt pour la crémaillère