maison à vendre 6 pièces - 139,85 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 3703
530 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 139.85 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles - Corbiac

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale aux beaux volumes de 139 m² habitables située dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles.

Cette maison de plain-pied en très bon état général se compose d'une entrée desservant un double séjour de 44,56 m² avec cheminée donnant sur une terrasse. Attenant à cette pièce de vie, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² et une buanderie de 10 m².

Coté nuit, vous accèderez à 4 chambres (9,79 m², 12,4 m², 10,16 m² et 10,53 m²) une salle de bains, une salle d'eau et un bureau.

Un garage de 23,42 m² et une cave complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous serez charmé par sa parcelle bien exposée de 885 m² bénéficiant d'une terrasse à l'abri des regards et d'une piscine hors sol en bois.

Vous apprécierez le quartier recherché, l'entretien général, les extérieurs et le charme de cette maison.

Le Quartier :

Accès au bus 71 en direction du Lycée Sud Médoc et au bus 30 en direction du Tram A
Ecole maternelle de Corbiac à 400 m
Ecole élémentaire de Corbiac à 400 m
Ecole privée (élémentaire + collège) Emmanuel d'Alzon à 1,5 km
Collège François Mauriac à 2,5 km
Lycée Sud Médoc à 4 km
Centre commercial à 1,9 km
Boucherie, fruits et légumes, cabinet médical, épicerie fine à moins de 200 m

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Vue globale

  • Surface totale : 163,3 m2
  • Surface habitable : 139,9 m2
  • Surface terrain : 885 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,0 m 2)
    • Séjour (44,6 m 2)
    • Cuisine (11,9 m 2)
    • Dégagement avec placards (6,8 m 2)
    • Chambre1 (9,8 m 2)
    • Chambre2 (12,4 m 2)
    • Chambre 3 (10,2 m 2)
    • Chambre 4 (10,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle de bain (4,6 m 2)
    • Bureau (10,2 m 2)
    • Dégagement (1,1 m 2)
    • Cellier/Buanderie (10,0 m 2)
    • garage + atelier (23,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2022 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
166
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marine zamora , agent commercial (RSAC 528666613)

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