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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 3831

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison construite en 2015 de 5 pièces totalisant 95 m² habitables située dans un quartier calme à deux pas des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, vous apprécierez la grande pièce à vivre de 43 m² exposée Est et Ouest avec son poêle à granulé donnant accès directement sur le jardin et sa cuisine ouverte. Cette cuisine reste entièrement aménagée et équipée et dispose d'une ouverture sur le garage carrelé et isolé.

Toujours au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une chambre de 10,18 m² avec un placard aménagé ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement mène à deux grandes chambres de 15,60 m² et 12,47 m² avec placards aménagés ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC.

A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 200 m². Vous profiterez d'une terrasse en bois avec store banne exposée à l'ouest ainsi que son barbecue en pierre.


Le Quartier :

Transports : le bus 3 et 84
Ecoles : Maternelle et primaire Gajac
Collège : François Mauriac
Lycée : Lycée Sud Médoc
Zone commerciale à 450 m

Agence Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. 05.56.57.77.77

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour Cuisine Entrée (43,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Garage (12,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon de 300l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1302 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 68
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/04/2015

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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