maison à vendre 6 pièces - 156,96 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 3784
630 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 157 m² en parfait état d'entretien située dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles.

Parfaitement exposée, cette maison élevée d'un étage se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée bénéficiant d'un plafond cathédrale ainsi qu'une salle à manger en suivant. Cette pièce de vie totalise 54m². Vous trouverez une cuisine indépendante de 11,62m² aménagée et équipée menant à une buanderie de 5m², ainsi qu'un cellier de 4,75m².

Coté nuit, vous profiterez de deux chambres (13,32m² et 13,47m²) très lumineuses ainsi que d'une salle de bains.
L'étage quant à lui dessert une mezzanine de 12m², une troisième chambre avec salle d'eau et toilette indépendant.

Un garage de 14,44m² attenant (possibilité de créer une 4ème chambre) ainsi qu'un second indépendant de 17,51m² viennent compléter l'ensemble.
A l'extérieur, vous serez charmé par sa grande parcelle bien exposée et arborée de 1280m² avec piscine à l'abri des regards.

Vous apprécierez le quartier recherché, le soin apporté, les extérieurs et le charme de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,9 m2
  • Surface habitable : 157,0 m2
  • Surface terrain : 1 281 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,0 m 2)
    • Pièce à vivre (54,3 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • Buanderie (5,3 m 2)
    • Cellier (4,8 m 2)
    • Chambre 1 (13,3 m 2)
    • Chambre 2 (13,5 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • Dégagement (7,7 m 2)
    • Garage (14,4 m 2)
    • mezzanine (12,7 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Garage (17,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et piscine

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extension de 2003, peintures, tapisseries, l'entretien Année rénovation: 2003
  • Travaux à prévoir : .
  • Taxe foncière : 2799 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 111
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Florian verriest , agent commercial (RSAC 835251752)

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