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maison à vendre 5 pièces - 95,65 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4481

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.65 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût de 5 pièces totalisant 95,65 m² habitables située dans un quartier très recherché pour son calme.

Dès l'entrée vous apprécierez sa pièce de vie avec cheminée de 37 m² très lumineuse et bénéficiant d'une agréable vue sur la forêt. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée.
En suivant vous trouverez un dégagement desservant une salle d'eau refaite en 2019, un bureau de 8,5 m² et trois chambres de 11,74 m², 9,77 m² et 9,93 m².

A l'extérieur, vous serez charmé par sa parcelle de 688 m² paysagée et dans un calme absolu. Vous profiterez d'une vue reposante sur la forêt et d'une terrasse à l'abri des regards.

Un garage indépendant de 19,5 m² vient compléter l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,2 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 688 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon/Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Dégagement avec placards (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon de 150 litres
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
224
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie frick , agent commercial (RSAC 842003584)

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