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maison à vendre 3 pièces - 73,84 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4490

326 350 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 73.84 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Quartier de Corbiac

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en parfait état de 73,8m² habitables à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière totalisant 39 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie d'une double exposition EST et OUEST et est climatisée.

À l'étage vous bénéficierez de 2 grandes chambres lumineuses et climatisées de 12,3 et 13,6m² avec placards, d'un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin intimiste avec terrasse bénéficiant également de deux abris de jardin.
Deux emplacements de parking complètent ce bien

Vous apprécierez le quartier recherché, l'état général, la luminosité ainsi que le calme.

Pour aller plus loin :

La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 km du centre de Bordeaux et à 40 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan.
La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale, telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, La Poudrerie.

Century 21 Kadima-Immobilier. Saint Médard en Jalles, le Haillan, le Taillan-Médoc et Saint Aubin De Médoc. Ventes Villas, Maisons et Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/cuisine (13,5 m 2)
    • Pièce à vivre (25,8 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Abri de jardin (3,0 m 2)
    • Abri de jardin (2,6 m 2)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • Chauffage : Individuel clim° reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 912,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
189
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Lucie giusti marcilhac , agent commercial (RSAC 892682535)

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