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maison à vendre 6 pièces - 114,20 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4639

444 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 114.2 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Quartier recherché d'Hastignan

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 2006 de 6 pièces totalisant 114,2 m² habitables située dans le quartier recherché d'Hastignan.

Cette maison parfaitement entretenue se compose d'une superbe pièce de vie climatisée de 45,57 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et très lumineuse grâce à sa triple exposition. Vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un cellier avec porte extérieure.

Un dégagement mène à la partie nuit qui se compose de 4 belles chambres (10,88 m², 10,81 m², 10,9 m² et 14,19 m²) dont une parentale avec un espace dressing.
En suivant, vous trouverez une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle très bien exposée de 600 m² avec une grande terrasse.

Le Quartier :
Transports : lianes 3 +, le bus 71, le bus 84 vers le Tram C et A + lycée Sud Médoc
Ecoles : Maternelle et primaire d'Hastignan à 400m

Collèges : Collège d'Hastignan à 200 m
Lycée : Lycée Sud Médoc
Commerces : Pharmacie, boulangerie, coiffeur à 200 m
Boucherie, tabac/presse à 1 km

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,3 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce à vivre (45,6 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • mezzanine (2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique insert+clim+radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : store ban, radiateurs, climatisation
  • Travaux à prévoir : finitions ...

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
196
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2022
Bien proposé par Florian verriest , agent commercial (RSAC 835251752)

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