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maison à vendre 5 pièces - 106,43 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4729

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.43 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles - Corbiac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison à étage de 5 pièces de 106,53 m² Carrez dans une copropriété très bien entretenue située dans un quartier recherché de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour en double exposition Ouest/Nord donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec plan de travail et de nombreux rangements. L'ensemble de cet espace totalise 39,36 m².

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC avec un meuble vasque et un emplacement de douche.

Un escalier en bois mène à l'étage où vous profiterez d'un palier avec un espace bureau de 8,99 m², de trois chambres de 12 m², 10,43 m² et 10,33 m² dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains de 4,62 m² avec baignoire, double vasque suspendue, sèche serviettes soufflant et rangement, d'une buanderie de 1,61 m² avec arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver ainsi qu'un WC indépendant de 2,03 m².

Vous apprécierez la suite parentale de 15,68 m² avec dressing aménagé et sa salle d'eau privative avec une grande douche de 150 cm, une double vasque suspendue et un sèche serviettes soufflant.

A l'extérieur, vous serez charmés par son jardin clos de 91,33 m² comprenant une terrasse de 11,40 m² et son local vélo privatif de 3,62 m².

Deux places de parking privatives devant la porte d'entrée de la maison dont une abritée viennent compléter l'ensemble.

La Copropriété :

Cette copropriété est très sécurisée.

Vous profiterez de la ligne de bus 71 à 400 m, de la zone commerciale à 6 min, de l'école maternelle et élémentaire à 2 min et du collège à 9 min.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Surface terrain : 102,73 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/Cuisine/Séjour (36,4 m2)
    • Suite parentale (15,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • palier/degagement (9,0 m2)
    • Cellier/Buanderie (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges de copropriété : 69 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 824,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8016kWh/m2.ankg CO2/m2.an74,01 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 18/04/2023

Bien proposé par Teddy besson EI, agent commercial (RSAC 002020009)

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