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maison à vendre 7 pièces - 161,58 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 4731

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 161.58 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en parfait état de 7 pièces totalisant 161,58 m² habitables située dans le quartier d'Issac.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 44 m² bénéficiant d'un très agréable volume avec sa cheminée.

Attenant à la pièce de vie, vous trouverez un bureau de 8,72 m².

La cuisine est séparée, aménagée et équipée de nombreux placards. Vous profiterez de tout l'équipement nécessaire. Vous trouverez un cellier de 4,80 m² avec arrivée et évacuation d'eau.

En suivant, vous serez charmé par son dressing entièrement aménagé de 12,11m².

Un dégagement mène à trois chambres de 11,86 m², 11,80 m² et 12,71 m² dont deux avec placards aménagés, et à une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne.

Un escalier dessert à l'étage une suite parentale de 25 m² avec un dressing et une salle d'eau avec son second toilette.

Un garage de 25 m² et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous serez conquis par sa parcelle de 789 m² parfaitement entretenue à l'abri des regards où vous passerez d'agréables moments au bord de la piscine chauffée avec terrasse en bois et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'une plancha et d'un évier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161,6 m2
  • Surface terrain : 789 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,8 m2)
    • WC/lave mains (1,8 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Dressing (12,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Suite parentale (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2260 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
129
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie frick , agent commercial (RSAC 842003584)

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