maison à vendre 6 pièces - 138,29 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33
Ref : 4773
679 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Saint Aubin de Médoc Quartier recherché en lisière de forêt
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale de 6 pièces totalisant 142 m² habitables en bon état général située dans un quartier recherché de Saint Aubin de Médoc.
Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante aménagée et équipée. En suivant, vous apprécierez la pièce de vie de 49 m² baignée de lumière avec sa cheminée à foyer ouvert. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafonds et la vue sur le parc et la piscine.
Un dégagement mène à une suite parentale ainsi qu'à des WC indépendants.
De plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 24 m² avec porte motorisée.
A l'étage, le dégagement dessert trois chambres. Deux chambres de 14 m² avec placards donnent accès à un balcon commun, la troisième chambre possède aussi un placard et un balcon. A cet étage, vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 2370 m² paysagée, en lisière de forêt et dans un calme absolu. Vous passerez d'agréables moments en famille au bord de la piscine de 10 x 5 m et sur la terrasse équipée d'un store banne.
Le Quartier :
Transports : lianes 83 + à 400 m permettant un accès au tram D Cantinolle, desservant le lycée Sud Médoc et le collège Léonard de Vinci.
Ecoles : Maternelle et élémentaire Molière à 2.4 km
Collèges : Collège Léonard de Vinci
Lycée : Lycée Sud Médoc
Centre-Bourg et ses commerces à 2.4 km
Intermarché à 1.8 km
Agence Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. 05.56.57.77.77
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale de 6 pièces totalisant 142 m² habitables en bon état général située dans un quartier recherché de Saint Aubin de Médoc.
Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante aménagée et équipée. En suivant, vous apprécierez la pièce de vie de 49 m² baignée de lumière avec sa cheminée à foyer ouvert. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafonds et la vue sur le parc et la piscine.
Un dégagement mène à une suite parentale ainsi qu'à des WC indépendants.
De plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 24 m² avec porte motorisée.
A l'étage, le dégagement dessert trois chambres. Deux chambres de 14 m² avec placards donnent accès à un balcon commun, la troisième chambre possède aussi un placard et un balcon. A cet étage, vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'extérieur, vous serez charmés par sa parcelle de 2370 m² paysagée, en lisière de forêt et dans un calme absolu. Vous passerez d'agréables moments en famille au bord de la piscine de 10 x 5 m et sur la terrasse équipée d'un store banne.
Le Quartier :
Transports : lianes 83 + à 400 m permettant un accès au tram D Cantinolle, desservant le lycée Sud Médoc et le collège Léonard de Vinci.
Ecoles : Maternelle et élémentaire Molière à 2.4 km
Collèges : Collège Léonard de Vinci
Lycée : Lycée Sud Médoc
Centre-Bourg et ses commerces à 2.4 km
Intermarché à 1.8 km
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 166 m2
- Surface habitable : 138,3 m2
- Surface terrain : 2 372 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée et dégagement (7,9 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour (49,5 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- WC (1,4 m2)
- couloir (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin et piscine
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel+bois fioul
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 13 mai 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
169
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kgCO2/m2
.an
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 13/05/2022
Bien proposé par
Teddy
besson
, agent commercial (RSAC 002020009)