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maison à vendre 6 pièces - 121,51 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 4800

333 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.51 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Le Taillan Médoc - Boétie
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 6 pièces totalisant 121 m² habitables située dans un quartier recherché pour son calme.
Cette maison se compose d'un double séjour avec cheminée donnant accès à une véranda.
En suivant, vous accéderez à une cuisine indépendante avec cellier et buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement mène à deux chambres de 9,36 m² et de 11,64 m², à une salle de bains ainsi qu'à un bureau.
A l'étage vous trouverez un second bureau et une chambre avec chacun son point d'eau.
Cette maison lumineuse nécessite la réalisation de travaux de rénovation.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 440 m² parfaitement exposée et calme.
Les plus : La surface habitable, le quartier recherché, le calme, la luminosité !
Le Quartier :
Cette maison est située sur le secteur du groupe scolaire de la Boétie, du collège Léonard de Vinci et du Lycée Sud Médoc.
Ce bien est à proximité de la liane de bus 5 permettant de rejoindre Bordeaux centre, son passage se fait toutes les 10 minutes. La boulangerie et les commerces de proximité sont à un kilomètre.
La commune du Taillan-Médoc est située à 15 km du centre de bordeaux et à 35 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge. La situation du Taillan-Médoc en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran et La Poudrerie.

Agence Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. 05.56.57.77.77

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (44,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Palier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 19 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
275
KWhEP/m2.an
42 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/05/2022

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac , agent commercial (RSAC 892682535)

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