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appartement à vendre 2 pièces - 39,52 m2 LE HAILLAN - 33

Ref : 4872

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.52 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Le Haillan Proche centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement de 2 pièces parfaitement situé dans une copropriété très bien entretenue située à deux pas du centre du Haillan.

Cet appartement en parfait état au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec double placard desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée totalisant 23,40 m².

Un dégagement avec porte mène à une chambre de 9,90 m² avec placards, à une salle de bains composée d'une baignoire, d'une vasque, d'une arrivée d'eau pour la machine à laver, d'un sèche-serviette électrique et à un toilette séparé.

Vous profiterez d'une terrasse de 7,32 m² carrelée avec vue sur la forêt du parc.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo viennent compléter l'ensemble.


La Copropriété :

Cette copropriété est très sécurisée.

Charges de copropriété : 196,28 €/trimestre


Le Quartier :

Transports : le bus 84 à 290 m / les bus 3 et 71 à 450 m
Ecoles à proximité : Maternelle et primaire du centre à 2,7 km
Collège à proximité : Collège Emile Zola à 2,5 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc
Commerces : banque, pharmacie, fleuriste, coiffeur, institut de beauté à 550 m / Mairie, La Poste, boulangerie à 750 m

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce à vivre (23,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon de 150 litres
  • Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 785,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 166
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 15/10/2020

Bien proposé par Florian verriest EI, agent commercial (RSAC 835251752)

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