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maison à vendre 7 pièces - 152,80 m2 CASTELNAU DE MEDOC - 33

Ref : 4885

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 152.8 m2 - CASTELNAU DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Castelnau de Médoc - Proche centre-ville

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en pierre de 8 pièces totalisant 152,80 m² habitables située dans un secteur calme et recherché de Castelnau de Médoc.

Cette maison se compose d'une jolie pièce de vie agrémentée d'un poêle et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. L'ensemble totalisant 51,12 m².

Un dégagement mène à la partie nuit où vous profiterez d'une belle suite parentale très lumineuse de 21,45 m² avec dressing aménagé et sa salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasque et baignoire.

Vous disposerez d'un bureau de 13,59 m², d'une buanderie de 2,36 m² avec arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres de 10,29 m², 12,78 m² et 18,21 m² dont l'une avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, meuble simple vasque et sèche-serviette électrique ainsi que d'un second bureau d'environ 9 m² équipé d'un grand placard mural.

Vous trouverez également une salle d'eau de 8,70 m² comprenant une douche à l'italienne, un meuble simple vasque, un WC et un sèche-serviette électrique.

A l'extérieur, vous apprécierez sa parcelle de 396 m², sa terrasse en bois avec éclairage extérieur, son carport de 25 m², son abri en bois de 10,68 m² et son grand garage de 89,34 m² équipé de tous les réseaux.

Le Quartier :

Transports : ligne de bus TransGironde n°703 à 330 m
Ecoles à proximité : Maternelle La Charmille et Elémentaire Thomas Pesquet à 1,3 km
Collège à proximité : Collège Canterane à 900 m
Lycée à proximité : Lycée Odile Redon à 23 km
Services : banques / bureau de tabac / boucherie / coiffeur / opticien / institut de beauté / fleuriste / restaurants / pharmacie / boulangerie / bibliothèque / Mairie à 350 m
Centre-commercial à 4,2 km

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 253,7 m2
  • Surface habitable : 152,8 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/Cuisine (51,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Abri Bois (10,7 m2)
    • garage + atelier (89,3 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique bois+ électrique electricité et poêle à bois
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 834 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/07/2023

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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