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maison à vendre 6 pièces - 127,21 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5041

689 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 127.21 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Picot

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison à étage et son jardin paysager. Maison de 6 pièces totalisant 127,21 m² habitables située dans un secteur calme et recherché de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une entrée avec placards de 10,47 m² desservant une pièce de vie de 51,60 m² en double exposition Nord/Sud par une baie vitrée de 4,5 m donnant sur la terrasse du jardin. La cuisine ouverte sur le salon/séjour est entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements.

En suivant, vous profiterez d'une chambre parentale de 19,60 m² avec placards et sa salle d'eau composée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne.

Vous disposerez d'un WC indépendant avec lave-mains.

Vous accèderez à l'étage par un escalier en bois où vous bénéficierez de trois chambres de 11,26 m², 10,74 m² et 9,85 m² avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, simple vasque ainsi qu'un espace buanderie avec arrivée et évacuation d'eau.

Vous serez charmés par les volumes et la luminosité de ces pièces.

Un garage de 16 m² avec porte de service donnant accès au jardin complète ce bien.

A l'extérieur, vous apprécierez son jardin entièrement clôturé et paysager de 903 m² sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Sa piscine maçonnée de 10 m x 4 m avec son local piscine/pool house et sa vaste terrasse en bois exotique.

Le Quartier :

Transports : ligne 3 à 200 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire La Garenne à 2 min
Collège à proximité : Collège Hastignan à 5 min
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 5 min
Services : Boulangerie / boucherie-charcuterie / primeur / pharmacie / laboratoire d'analyses médicales / bar / caviste / magasin d'ameublement et de décoration / magasin de fournitures de bureau / restaurant / salle de sports et centre commercial à 2 min.



Agence Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. 05.56.57.77.77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 143,2 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 903 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (51,7 m2)
    • Suite parentale (19,6 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2599 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13827kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 15/02/2023

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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