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appartement à vendre 3 pièces - 63,92 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5078

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.92 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.92 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.92 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement de type T3 avec un box fermé en sous-sol en plein centre Ville de Saint Médard en Jalles.

Dans un immeuble récent parfaitement entretenu, situé au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 63,92m² Carrez.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un beau séjour/cuisine de 28.9m², cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres bénéficiant de placards aménagés, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Un balcon donnant sur la pièce de vie ainsi qu'un autre sur une des chambres vous permettront de profiter de l'extérieur.

35 lots de copropriété / ravalement de façade prévu et payé / 865 € charges annuelles copropriété

Pour aller plus loin :

Ce bien est situé sur le secteur de l'école primaire Montaigne et du collègue François MAURIAC ainsi que du lycée Sud Médoc.

Il est également à proximité du bus liane 3 et du futur tram D.

Toutes les commodités sont à moins de 2 minutes à pied (Marché, La poste, banque, commerces de bouche, transports, médecins)

La commune de Saint Médard en Jalles est située à moins de 20 km du centre de Bordeaux et à 35 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan.

La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, La Poudrerie.
Century 21 Kadima, vente et location de villas, maisons, appartements sur les communes de saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin de médoc, le Taillan Médoc et le Haillan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (16 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

box ferme

Balcon

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1092 €
  • Charges de copropriété : 865 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 875,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 27/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 740,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie frick EI, agent commercial (RSAC 842003584)

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