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maison à vendre 5 pièces - 93,06 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5115

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 93.06 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Quartier recherché de Caupian

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 5 pièces totalisant 93,06 m² Carrez situé très au calme dans le quartier de Caupian.

Cette maison se compose au premier niveau d'une entrée desservant un double séjour très lumineux de 29,30 m² exposé Est et Ouest, une cuisine indépendante de 9,75m² aménagée et équipée ainsi qu'un WC.

L'étage quant à lui dessert trois grandes chambres de 11,46 m², 11,25 m² et 14,13 m² bénéficiant d'un beau parquet ainsi que d'une salle de bains.

Un dégagement mène à la partie nuit qui se compose de 3 belles chambres (11,53 m², 11,2 m² et 9,27 m²).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m² ainsi que d'un garage de 19 m².

Copropriété en cours de création de 6 lots.
Aucune procédure en cours

Le Quartier :

Transports : le bus 71 vers le Tram C + lycée Sud Médoc à 100 m
Ecoles à proximité : Maternelle et primaire d'Hastignan à 1,3 km
Collège à proximité : Collège d'Hastignan à 1,2 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc
Commerces : Boulangerie, boucherie, tabac/presse, épicerie, fleuriste, coiffeur à 1,8 km



Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Haillan, Salaunes, Sainte Hélène, Le Taillan Médoc. Maison, Appartement, Terrain 05.56.57.77.77

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,4 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Dégagement avec placards (5,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Garage (18,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chaudiére gaz
  • Double vitrage
  • Double vitrage pvc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35374kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/10/2022

Bien proposé par Vincent leroux EI, agent commercial (RSAC 895266401)

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