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maison à vendre 5 pièces - 130,66 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 5358

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.66 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Le Taillan Médoc

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 5 pièces totalisant 130,66 m² habitables située dans un quartier très calme à deux pas de la forêt.

Cette maison aux beaux volumes se compose d'un patio de 12,50 m² offrant un double accès à la maison et desservant une belle pièce de vie de 43,47 m² composée d'une partie salle à manger et d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert.

Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 12,69 m² avec accès sur l'extérieur.

Attenant à la cuisine, vous profiterez d'une buanderie de 10,68 m² et d'un cellier avec fenêtre de 4,47 m².

Vous disposerez de trois chambres de 10,44 m², 11,70 m² et 12,49 m² dont une avec deux grands placards et d'une salle de bain complète avec baignoire, cabine de douche et meuble double vasques.

A l'extérieur, vous apprécierez sa parcelle très au calme de 566 m² avec son abri de jardin et son garage de 18 m².

Vous serez charmés par les volumes de cette maison, par son fort potentiel et son quartier recherché

Le Quartier :

Transports : ligne 2, 37, 84, 85 à 2 min.
Ecoles à proximité : Elémentaire de la Boétie à 300 m
Collège à proximité : Collège Léonard de Vinci à 3 min
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 3 min
Services : presse, tabac, coiffeur, salle de sport à 300 m.
Centre-ville de Saint Médard en Jalles à 3 min en voiture

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Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 161,0 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Salon/Séjour (43,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Patio (12,5 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudiére gaz gaz
  • Véranda
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1721 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19429kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 19/05/2023

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