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maison à vendre 7 pièces - 123,82 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5553

319 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 123.82 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Cérillan

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale de 7 pièces située dans un quartier calme et recherché de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une entrée type patio desservant un ancien garage transformé en chambre de 10,21 m² avec une mezzanine de 12,03 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 2,86 m².

Ce même patio mène à un dégagement où vous profiterez d'une pièce de vie avec une cheminée à insert et une porte-fenêtre ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot dinatoire. Le tout totalisant 31,35 m².

Depuis la cuisine, vous accéderez à un cellier/buanderie de 7,75 m² avec arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver et avec un accès à l'extérieur.

Vous bénéficierez de deux chambres de 12,07 m² et 9,19 m², d'une salle d'eau de 5,37 m² avec douche, meuble double vasque et sèche-serviette ainsi qu'un WC indépendant.

Un escalier mène à l'étage où vous apprécierez les deux chambres de 10,83 m² et 9,66 m² dont l'une avec un placard et le WC avec lave-mains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 360 m² avec ses deux terrasses exposées au Sud et à l'Ouest, de deux abris de jardin en tôle et en bois et d'un puits avec pompe immergée qui n'est plus fonctionnelle.

Le Quartier :

Transports : ligne 3 à 400 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire de Cérillan à 350 m
Collège à proximité : Collège Hastignan à 1,4 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 5,1 km
Services : Epicerie/Salon de coiffure/Pôle santé à 350 m/Pharmacie à 450 m
Espace aquatique à 1,6 km/Centre-commercial à 2,4 km

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (31,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Mezzannine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 22/06/2023

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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