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maison à vendre 2 pièces - 60,70 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5218

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 60.7 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles Hastignan


Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied divisée en 2 logements de 2 pièces totalisant 30,40 m² habitables chacun avec entrée indépendante, située dans un environnement calme de Saint Médard en Jalles.

Les logements se composent dès l'entrée d'une pièce de vie avec baie vitrée de 14 m² et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des rangements.

Vous profiterez d'une chambre ouverte sur le couloir de 9,67 m² avec placard intégré.

Vous disposerez également d'une salle d'eau entièrement carrelée de 4,59 m², équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette, d'une arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver ainsi que d'un WC indépendant de 1,08 m².

A l'extérieur, vous apprécierez sa parcelle de 369 m² au total, les terrasses carrelées et les stores bannes motorisés pour chacun des deux logements.

Un des deux logements est vendu loué 457 € / CC


Le Quartier :

Transports : lignes 3 et 71 à 350 m
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Hastignan à 1 min
Collège à proximité : Collège Hastignan à 1 min
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 6 min
Services :
- Pharmacie / Kinésithérapeutes / Dentistes à 450 m,
- Clinique vétérinaire à 550 m,
- Boucherie / Boulangerie / Tabac-Presse / Epicerie / Fleuriste / Coiffeur à 1 km,
- Centre commercial à 2 km.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Surface terrain : 369 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/Séjour/Cuisine (14 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée/Séjour/Cuisine (14 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon de 100l
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Gaby hivert EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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