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maison à vendre 6 pièces - 119,85 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 5555

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 119.85 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Saint Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 6 pièces totalisant 119,85 m² habitables située dans un secteur recherché de Saint Médard en Jalles.

Cette maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie traversante très lumineuse de 48,80 m² avec double exposition Est-Ouest, agrémentée d'un poêle à bois donnant sur une terrasse carrelée.

Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée de 13,64 m² avec plan de travail en faïence et de nombreux rangements.

Attenant à la cuisine, vous trouverez un espace avec cumulus de 200l et une porte permettant l'accès à un garage carrelé de 15,61 m² avec arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver.

Un dégagement mène à la partie nuit où vous disposerez de trois chambres de 9,81 m², 10,85 m² et 11,13 m², équipées de placards aménagés avec portes coulissantes ainsi que d'un bureau de 9,58 m² pouvant servir de quatrième chambre.

Vous profiterez également d'une salle de bains complète de 5,34 m², équipée d'un meuble double vasque avec rangement, d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'une colonne de rangement et d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous apprécierez sa parcelle de 630 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules et sa terrasse carrelée exposée Ouest avec barbecue.

Vous serez charmés par les volumes et la luminosité de ces pièces.

Le Quartier :

Transports : ligne 3 à 950 m
Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 5 min et Elémentaire Gajac à 2 min
Collège à proximité : François Mauriac à 6 min
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 12 min
Centre-commercial à 2 min

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Vue globale

  • Surface totale : 135,5 m2
  • Surface habitable : 119,9 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (48,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1417 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/03/2023

Bien proposé par Adeline lebon EI, agent commercial (RSAC 008799837)

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